1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市港南区
50.7万円/㎡
前年比+26.5%
ワコーレ上大岡
神奈川県横浜市港南区芹が谷二丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
2,190万円
33.2万円/㎡
1,164
1,848
2,532
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,532万円
28.0万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ワコーレ上大岡
1,690万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 65.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,280万円 | 33.2万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,680万円 | 32.1万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東戸塚アーバンコンフオート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,350万円 | 29.9万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/09 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上大岡セントラルハイツA棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルネ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上永谷駅11分 | 1,630万円 | 27.7万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/21 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅13分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/11 | 上大岡ガーデンハウスA棟 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅16分 | 1,800万円 | 29.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/05 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/25 | ハイラーク上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅13分 | 2,160万円 | 31.4万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | 上大岡フラワーマンションV 横浜市港南区日野五丁目 | 上大岡駅28分 | 1,120万円 | 21.2万円 | 52.78㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランドヒルズ港南台 横浜市港南区日野七丁目 | 港南台駅23分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/18 | 港南台日野ハイツ 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅13分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.9㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅19分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 1986年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション港南中央第3 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南台駅14分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/18 | 港南台三和プラザ 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,898万円 | 27.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市港南区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は横浜市港南区の平均と比較して49.5%割安です。